Le richieste di mutuo in questo ultimo periodo sono calate considerevolmente, a causa degli interessi troppo alti, degli spread applicati dalla Banche, decisamente improponibili, e della difficolta` degli stessi operatori finanziari ad erogare.
Nonostante questa premessa, ancora qualcuno e` deciso ad acquistare la sua prima casa ed e` in cerca del prodotto migliore; a tal riguardo e` bene sapere che oggi i piu` convenienti risultano essere i mutui a tasso misto (parte variabile e parte fissa), ancora non molto gettonati, a differenza di quelli variabili, complice il calo dell’euribor.
Ma vediamo quali sono state a gennaio le migliori offerte del mercato: per il tasso variabile spicca quello proposto da BNL (tan 3,98% e taeg 4,24%), seguito da Che Banca (tan 3,94% e taeg 4,14%) per una durata di 25 anni.
Fra i mutui a tasso fisso piu` convenienti vi e` invece quello di Banca Carige che propone durate fino a 30 anni, LTV all’ 80%, istruttoria gratis e polizza incendio/scoppio obbligatoria da stipulare o con la Banca stessa o attraverso un’ altra Compagnia.
A questo proposito ricordiamo che il recente pacchetto delle liberalizzazioni prevede che dal prossimo aprile le polizze sui mutui possano essere stipulate anche con altre Compagnie Assicurative e non solo con quelle appartenenti all’ Istituto erogante, decisione voluta anche per abbattare i costi di accensione che un finanziamento sulla casa comporta.
